Solrødvej 26A

Rækkehus · 169 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 382 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.758 kr/m².7.511.500 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering8.158.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.158.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvej 4A 2700 Brønshøj	165 m²	264 m	30-10-2024	6.680.000 kr.	40.485 kr./m²
Gråbynkevej 8A 2700 Brønshøj	172 m²	1,1 km	03-01-2024	8.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Skråningen 3B 2700 Brønshøj	161 m²	1,1 km	08-01-2026	8.030.000 kr.	49.876 kr./m²
Lindholmsvej 47 2700 Brønshøj	141 m²	368 m	22-07-2024	7.545.000 kr.	53.511 kr./m²
Skråningen 3A 2700 Brønshøj	154 m²	1,1 km	24-11-2025	7.895.000 kr.	51.266 kr./m²
Boeslundevej 3A 2700 Brønshøj	134 m²	303 m	18-03-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B 2700 Brønshøj	134 m²	312 m	11-01-2026	7.125.000 kr.	53.172 kr./m²
Knabstrupvej 52A 2700 Brønshøj	129 m²	579 m	10-07-2026	8.300.000 kr.	64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A 2700 Brønshøj	129 m²	595 m	14-04-2025	7.395.000 kr.	57.326 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	606 m	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu