Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Uggerløsevej 4

Villa · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.748 kr/m².6.753.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggerløsevej gns: 43.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.542.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,60 pct. siden apr. 2003
385k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.875.000 kr.I dag · vores estimat5.542.413 kr.Markedet · 1992736.618 kr.Markedet · 1993385.478 kr.Markedet · 1994787.737 kr.Markedet · 1995596.356 kr.Markedet · 19961.067.097 kr.Markedet · 1997977.178 kr.Markedet · 19981.205.128 kr.Markedet · 19991.079.222 kr.Markedet · 20001.267.596 kr.Markedet · 20011.477.213 kr.Markedet · 20021.492.345 kr.Markedet · 20031.707.588 kr.Markedet · 20041.689.061 kr.Markedet · 20052.112.078 kr.Markedet · 20062.539.557 kr.Markedet · 20072.687.191 kr.Markedet · 20082.760.135 kr.Markedet · 20092.030.210 kr.Markedet · 20102.063.481 kr.Markedet · 20111.974.338 kr.Markedet · 20122.134.582 kr.Markedet · 20132.527.723 kr.Markedet · 20142.696.115 kr.Markedet · 20152.777.401 kr.Markedet · 20163.147.165 kr.Markedet · 20173.178.981 kr.Markedet · 20183.395.000 kr.Markedet · 20193.356.297 kr.Markedet · 20203.656.415 kr.Markedet · 20214.360.150 kr.Markedet · 20224.453.367 kr.Markedet · 20234.737.189 kr.Markedet · 20244.884.726 kr.Markedet · 20256.070.066 kr.Markedet · 20265.960.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.542.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²18 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²144 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²265 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²225 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²332 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²106 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²131 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²167 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²478 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²548 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden