Uglebjergvej 2, Uglebjerg

Villa · 126 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.617.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering1.728.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.235.000 kr.
2011Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastemosevej 5, Bastemose 5953 Tranekær	148 m²	313 m	12-03-2024	1.970.000 kr.	13.311 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	2,0 km	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	1,8 km	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	2,1 km	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	2,1 km	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	2,1 km	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	1,5 km	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	2,6 km	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	1,6 km	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	1,8 km	08-10-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu