Ugledigevej 117A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 394 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².1.083.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.073.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
10. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
majEjerskifte1.100.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	517 m	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Toften 8 4760 Vordingborg	91 m²	1,2 km	17-11-2024	625.000 kr.	6.868 kr./m²
Toften 8A 4760 Vordingborg	68 m²	1,2 km	17-11-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	3,6 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Rørkærvej 19E 4760 Vordingborg	59 m²	1,3 km	05-08-2026	629.000 kr.	10.661 kr./m²
Rørkærvej 19C 4760 Vordingborg	59 m²	1,3 km	17-06-2026	840.000 kr.	14.237 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	3,8 km	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	4,3 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	3,7 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	3,7 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu