Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 9A
A2010

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastrupvej 9A

Villa · 196 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².2.352.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 10.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: C → A2010+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,19 pct. siden apr. 2004
551k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.487.500 kr.30. nov. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat2.310.291 kr.Markedet · 19921.154.832 kr.Markedet · 1993551.152 kr.Markedet · 1994749.896 kr.Markedet · 1995890.820 kr.Markedet · 1996808.696 kr.Markedet · 1997770.084 kr.Markedet · 19981.112.888 kr.Markedet · 19991.695.988 kr.Markedet · 20001.556.828 kr.Markedet · 20011.564.472 kr.Markedet · 20021.416.492 kr.Markedet · 20031.490.972 kr.Markedet · 20041.556.436 kr.Markedet · 20051.504.300 kr.Markedet · 20061.970.388 kr.Markedet · 20072.055.452 kr.Markedet · 20082.036.440 kr.Markedet · 20091.966.664 kr.Markedet · 20102.416.484 kr.Markedet · 20111.576.820 kr.Markedet · 20121.260.084 kr.Markedet · 20131.544.284 kr.Markedet · 20141.637.580 kr.Markedet · 20151.689.324 kr.Markedet · 20161.895.124 kr.Markedet · 20171.630.916 kr.Markedet · 20181.837.500 kr.Markedet · 20191.772.428 kr.Markedet · 20202.178.344 kr.Markedet · 20212.056.432 kr.Markedet · 20222.467.052 kr.Markedet · 20232.421.580 kr.Markedet · 20242.617.188 kr.Markedet · 20252.358.860 kr.Markedet · 20262.370.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²103 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²580 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²320 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²1,1 km19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²330 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²301 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Lærkevej 12
4760 Vordingborg		200 m²1,4 km29-06-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²310 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²1,0 km13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²1,3 km26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden