Ugledigevej 117B

Rækkehus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 394 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².736.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering826.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,83 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
10. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
majEjerskifte1.100.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærvej 19E 4760 Vordingborg	59 m²	1,3 km	05-08-2026	629.000 kr.	10.661 kr./m²
Rørkærvej 19C 4760 Vordingborg	59 m²	1,3 km	17-06-2026	840.000 kr.	14.237 kr./m²
Toften 8A 4760 Vordingborg	68 m²	1,2 km	17-11-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	3,7 km	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Marienbergvej 23B 4760 Vordingborg	57 m²	4,5 km	07-04-2026	350.000 kr.	6.140 kr./m²
Toften 8 4760 Vordingborg	91 m²	1,2 km	17-11-2024	625.000 kr.	6.868 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	507 m	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	3,8 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	3,7 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Hørvænget 18B 4760 Vordingborg	69 m²	5,7 km	19-12-2024	310.000 kr.	4.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu