Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Uglekrogen 26, Kildekrog

Fritidshus · 32 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 988 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 61.007 kr/m² × 32 m².1.952.224 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,49 pct. siden jul. 2001
106k603k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat2.093.886 kr.Markedet · 1992106.208 kr.Markedet · 1993186.496 kr.Markedet · 1994156.960 kr.Markedet · 1995171.424 kr.Markedet · 1996264.320 kr.Markedet · 1997244.864 kr.Markedet · 1998226.304 kr.Markedet · 1999311.104 kr.Markedet · 2000321.600 kr.Markedet · 2001414.656 kr.Markedet · 2002390.880 kr.Markedet · 2003501.984 kr.Markedet · 2004673.792 kr.Markedet · 2005632.160 kr.Markedet · 20061.024.384 kr.Markedet · 2007874.656 kr.Markedet · 20081.086.880 kr.Markedet · 2009660.320 kr.Markedet · 2010939.424 kr.Markedet · 2011653.632 kr.Markedet · 2012728.704 kr.Markedet · 2013505.216 kr.Markedet · 2014643.584 kr.Markedet · 2015863.040 kr.Markedet · 2016606.912 kr.Markedet · 2017821.632 kr.Markedet · 2018964.352 kr.Markedet · 2019908.960 kr.Markedet · 20201.007.968 kr.Markedet · 20211.492.448 kr.Markedet · 20221.297.312 kr.Markedet · 20231.461.920 kr.Markedet · 20241.586.720 kr.Markedet · 20251.482.208 kr.Markedet · 20261.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Hansens Vej 6, Horneby
3100 Hornbæk		32 m²1,6 km16-02-20262.950.000 kr.92.188 kr./m²
Hybenvej 20, Horneby
3100 Hornbæk		30 m²1,2 km01-06-20251.400.000 kr.46.667 kr./m²
Nordre Strandvej 409
3100 Hornbæk		35 m²1000 m25-11-20242.785.000 kr.79.571 kr./m²
Ræveskiftet 15, Havreholm
3100 Hornbæk		27 m²2,0 km22-02-20262.495.000 kr.92.407 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		42 m²914 m11-06-20263.675.000 kr.87.500 kr./m²
Nordre Strandvej 479
3100 Hornbæk		45 m²403 m04-02-20263.395.000 kr.75.444 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby
3100 Hornbæk		45 m²1,3 km12-01-20253.695.000 kr.82.111 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		49 m²427 m16-07-20243.998.000 kr.81.592 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		47 m²1,0 km21-08-20264.600.000 kr.97.872 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²447 m14-08-20263.810.000 kr.76.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden