Uglesøvej 42

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.547 kr/m².3.456.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglesøvej gns: 19.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.492.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	389 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Uglesøvej 3F 8600 Silkeborg	89 m²	559 m	04-05-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Uglesøvej 3C 8600 Silkeborg	89 m²	568 m	01-07-2026	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	494 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	465 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	737 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Marienlystvej 27 8600 Silkeborg	151 m²	761 m	03-10-2024	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	943 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	602 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	555 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu