Uglevænget 4

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevænget gns: 7.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-39,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.545.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	50 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	310 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	316 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	240 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	368 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kroagervej 11 5610 Assens	120 m²	163 m	12-11-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	429 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Mimosevænget 5 5610 Assens	120 m²	276 m	05-01-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	578 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Rågevænget 7 5610 Assens	123 m²	601 m	26-07-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu