Uglevangen 21, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 71 m².2.063.402 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.146.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,13 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	322 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	492 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	382 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Strandgårdshøjen 8, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	323 m	27-02-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	773 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	733 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	878 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	778 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	405 m	30-01-2024	2.308.000 kr.	34.970 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	720 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu