Uglevej 12, Lyngså

Fritidshus · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 9.492 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 9492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 101 m².1.645.088 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.928.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,02 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	49 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Uglevej 33, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	367 m	22-06-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	276 m	27-08-2025	1.973.000 kr.	19.343 kr./m²
Grævlingestien 11, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	595 m	17-08-2026	1.776.000 kr.	17.412 kr./m²
Granvej 3, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	326 m	18-10-2025	1.740.000 kr.	18.125 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	417 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Grævlingestien 8, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	480 m	31-07-2026	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	888 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	735 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	1,1 km	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu