Uglevej 4, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 69 m².1.123.872 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.178.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2018 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2003Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	160 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Uglevej 33, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	569 m	22-06-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	343 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Candidusvej 6, Lyngså 9300 Sæby	67 m²	475 m	13-07-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Mikkelstien 3, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	598 m	08-07-2026	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	428 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	914 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	804 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	557 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	256 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu