Menu
For mæglere Log ind
Uhre Byvej 25
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Uhre Byvej 25

Villa · 210 m² · bygget 1861

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1861. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.887 kr/m².1.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUhre gns: 7.892 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.599.660 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.584.625 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,83 pct. siden dec. 2011
530k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2011690.000 kr.I dag · vores estimat1.599.660 kr.Markedet · 1992976.080 kr.Markedet · 1993956.340 kr.Markedet · 1994529.620 kr.Markedet · 1995644.490 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 19971.246.980 kr.Markedet · 1998899.850 kr.Markedet · 19991.108.590 kr.Markedet · 20001.033.830 kr.Markedet · 2001820.680 kr.Markedet · 20021.152.060 kr.Markedet · 20031.064.700 kr.Markedet · 20041.022.280 kr.Markedet · 20051.062.390 kr.Markedet · 20061.585.920 kr.Markedet · 2007916.440 kr.Markedet · 20081.887.900 kr.Markedet · 20091.846.110 kr.Markedet · 20101.586.970 kr.Markedet · 20112.205.840 kr.Markedet · 20121.781.640 kr.Markedet · 20131.026.270 kr.Markedet · 20141.916.250 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 20161.790.670 kr.Markedet · 20171.301.160 kr.Markedet · 20181.767.780 kr.Markedet · 20191.852.620 kr.Markedet · 20202.824.500 kr.Markedet · 20212.505.090 kr.Markedet · 20222.332.470 kr.Markedet · 20232.747.850 kr.Markedet · 20242.373.420 kr.Markedet · 20252.371.530 kr.Markedet · 20262.299.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uhre Byvej 36
7330 Brande		152 m²158 m26-08-20241.095.000 kr.7.204 kr./m²
Uhre Byvej 5
7330 Brande		109 m²292 m30-06-2025945.000 kr.8.670 kr./m²
Gydevej 12
7330 Brande		185 m²385 m21-11-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Brogårdvej 18
7330 Brande		183 m²544 m05-05-20261.985.000 kr.10.847 kr./m²
Toften 13, Uhre
7330 Brande		143 m²173 m06-07-20261.150.000 kr.8.042 kr./m²
Vesterdamvej 23
7330 Brande		190 m²2,4 km23-04-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88
7330 Brande		201 m²3,8 km15-09-20242.025.000 kr.10.075 kr./m²
Fuglevænget 18
7330 Brande		203 m²4,0 km16-10-20251.820.000 kr.8.966 kr./m²
Vibevej 53
7330 Brande		202 m²4,0 km01-01-20242.795.000 kr.13.837 kr./m²
Brogårdvej 4
7330 Brande		134 m²1,5 km23-09-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden