Hjordvej 2

Villa · 154 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.381.883 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Udbudspris 1.7× over median (18798 vs 10950 kr/m²) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
3Vores vurdering2.220.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1015,96 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 99.500 kr.
18. sep. 2018 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018sep.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021199.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202199.500 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	533 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	470 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	231 m	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,2 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	699 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	100 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	80 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	2,1 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Nordlundvej 124 7330 Brande	150 m²	3,9 km	29-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Nedergårdsvej 15 7330 Brande	135 m²	3,2 km	11-12-2025	1.043.839 kr.	7.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu