Uldumvej 34

Rækkehus · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.426 kr/m².4.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUldumvej gns: 42.513 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.633.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,58 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.688.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.633.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010jan.Solgt, alm. frit salg2.688.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1959okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldumvej 9 2770 Kastrup	98 m²	59 m	22-11-2023	3.995.000 kr.	40.765 kr./m²
Uldumvej 32 2770 Kastrup	96 m²	6 m	10-08-2024	3.310.000 kr.	34.479 kr./m²
Uldumvej 22 2770 Kastrup	96 m²	35 m	16-02-2026	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Feldborgvej 12 2770 Kastrup	120 m²	91 m	27-09-2025	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Testrup Alle 42 2770 Kastrup	119 m²	304 m	21-04-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Feldborgvej 2 2770 Kastrup	123 m²	100 m	29-03-2026	5.300.000 kr.	43.089 kr./m²
Testrup Alle 48 2770 Kastrup	117 m²	319 m	16-06-2026	4.597.500 kr.	39.295 kr./m²
Testrup Alle 48 2770 Kastrup	117 m²	319 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	149 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Løjtegårdsvej 65 2770 Kastrup	111 m²	64 m	22-08-2024	4.527.500 kr.	40.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu