Ulknudvej 19, Morsbøl

Landejendom · 333 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 333 m², grund på 176.312 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (6823). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 354 m²
Bebygget areal: 354 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 176312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.621 kr/m².4.721.800 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)176312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.062.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3124,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 75.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.062.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte250.000 kr.
2021nov.Ejerskifte75.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.850.000 kr.
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestkærbrovej 40 6823 Ansager	280 m²	2,6 km	30-06-2024	1.762.500 kr.	6.295 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	1,1 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Kvievej 68 6823 Ansager	205 m²	1,3 km	18-05-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	2,7 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	2,9 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	2,6 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	2,5 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	3,5 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	3,4 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	3,8 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu