Ullasvej 8

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.568 kr/m².1.338.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUllasvej gns: 20.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.299.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,60 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 736.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg736.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	47 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	88 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	243 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	259 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	620 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	449 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	283 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	313 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	487 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	145 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu