Ullemosevej 5, Sigerslevvester

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.692 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1692 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.214 kr/m².3.602.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.267.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,79 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg862.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester 3600 Frederikssund	160 m²	51 m	15-02-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	116 m	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	2,0 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	1,6 km	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	2,0 km	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	2,2 km	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Flintehøjen 22 3600 Frederikssund	124 m²	2,2 km	20-05-2026	3.480.000 kr.	28.065 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	2,1 km	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Elverhøjen 21 3600 Frederikssund	128 m²	2,0 km	03-06-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	2,2 km	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu