Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ullerødvej 75

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.840 kr/m².4.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerødvej gns: 33.511 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.945.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden apr. 2019
662k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat4.945.393 kr.Markedet · 1992661.635 kr.Markedet · 1993816.345 kr.Markedet · 1994810.540 kr.Markedet · 1995985.230 kr.Markedet · 1996934.875 kr.Markedet · 19971.081.755 kr.Markedet · 19981.224.180 kr.Markedet · 19991.499.985 kr.Markedet · 20001.468.800 kr.Markedet · 20011.702.485 kr.Markedet · 20021.845.045 kr.Markedet · 20031.634.445 kr.Markedet · 20041.791.180 kr.Markedet · 20052.269.485 kr.Markedet · 20063.135.240 kr.Markedet · 20073.043.575 kr.Markedet · 20082.576.205 kr.Markedet · 20092.314.305 kr.Markedet · 20102.242.215 kr.Markedet · 20112.362.500 kr.Markedet · 20122.098.710 kr.Markedet · 20132.209.950 kr.Markedet · 20142.021.355 kr.Markedet · 20152.200.905 kr.Markedet · 20162.671.650 kr.Markedet · 20172.832.570 kr.Markedet · 20182.965.680 kr.Markedet · 20192.810.835 kr.Markedet · 20203.425.355 kr.Markedet · 20213.709.125 kr.Markedet · 20224.144.770 kr.Markedet · 20234.031.640 kr.Markedet · 20243.765.555 kr.Markedet · 20254.475.790 kr.Markedet · 20264.664.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.945.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²86 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Ullerødvej 81
3400 Hillerød		124 m²83 m22-04-20264.440.000 kr.35.806 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²37 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²528 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²563 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²40 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²86 m08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²570 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Humlegårdsvej 18
3400 Hillerød		140 m²176 m14-12-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²412 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden