Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7323 Give

Ulleruplund 1, Ullerup

Landejendom · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 5.005 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
5005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.609 kr/m².5.499.080 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 244% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.249.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,07 pct. siden mar. 2022
133k4,9M9,6M14,3M19,1M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20224.692.500 kr.11. okt. 2022751.000 kr.28. feb. 20252.585.000 kr.I dag · vores estimat5.249.475 kr.Markedet · 1992693.936 kr.Markedet · 1993500.444 kr.Markedet · 1994559.126 kr.Markedet · 1995133.468 kr.Markedet · 1996347.700 kr.Markedet · 1997135.664 kr.Markedet · 19981.374.940 kr.Markedet · 20001.072.380 kr.Markedet · 2001536.678 kr.Markedet · 20021.169.614 kr.Markedet · 20031.016.138 kr.Markedet · 20041.182.790 kr.Markedet · 20051.581.120 kr.Markedet · 20061.347.734 kr.Markedet · 20072.199.050 kr.Markedet · 20082.582.618 kr.Markedet · 20091.858.304 kr.Markedet · 2010151.646 kr.Markedet · 2011464.820 kr.Markedet · 2012137.128 kr.Markedet · 20133.812.134 kr.Markedet · 2014462.258 kr.Markedet · 20155.203.544 kr.Markedet · 20161.538.664 kr.Markedet · 20179.580.050 kr.Markedet · 2018625.616 kr.Markedet · 2019838.750 kr.Markedet · 20202.501.732 kr.Markedet · 20211.987.990 kr.Markedet · 20225.183.536 kr.Markedet · 20231.863.062 kr.Markedet · 20242.117.798 kr.Markedet · 20253.339.506 kr.Markedet · 20262.457.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.692.500 kr.
11. okt. 2022 · Alm. Salg
751.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte751.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.692.500 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²617 m24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup
7323 Give		93 m²1,6 km10-02-20263.660.800 kr.39.363 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²2,9 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²5,2 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde
7323 Give		116 m²5,5 km05-02-20257.485.000 kr.64.526 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²5,6 km12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²2,0 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²5,0 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²2,5 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²5,2 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden