Ullerupvej 10, Ullerup

Landejendom · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 563.959 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 563959 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.815.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.109 kr/m².5.622.660 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)563959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.086.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.086.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	617 m	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	2,9 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,0 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	2,5 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	4,8 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	4,7 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	4,7 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	1,5 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	2,1 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	5,8 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu