Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ulrik Plesners Vej 18

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².1.731.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrik gns: 12.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,11 pct. siden nov. 1993
250k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1993250.000 kr.I dag · vores estimat1.720.274 kr.Markedet · 1992526.848 kr.Markedet · 1993495.376 kr.Markedet · 1994430.416 kr.Markedet · 1995489.328 kr.Markedet · 1996489.888 kr.Markedet · 1997598.080 kr.Markedet · 1998706.720 kr.Markedet · 1999664.496 kr.Markedet · 2000604.352 kr.Markedet · 2001634.480 kr.Markedet · 2002789.040 kr.Markedet · 2003878.192 kr.Markedet · 2004873.600 kr.Markedet · 20051.298.976 kr.Markedet · 20061.020.544 kr.Markedet · 20071.237.712 kr.Markedet · 20081.739.808 kr.Markedet · 20091.220.464 kr.Markedet · 2010877.072 kr.Markedet · 20111.639.008 kr.Markedet · 20121.038.912 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 20141.466.304 kr.Markedet · 2015954.240 kr.Markedet · 20161.500.016 kr.Markedet · 20171.441.664 kr.Markedet · 20181.325.072 kr.Markedet · 20191.363.824 kr.Markedet · 20201.764.336 kr.Markedet · 20212.218.608 kr.Markedet · 20222.702.672 kr.Markedet · 20231.770.944 kr.Markedet · 20241.980.496 kr.Markedet · 20251.811.712 kr.Markedet · 20263.807.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²162 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²255 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²264 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²176 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²267 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²372 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²298 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²379 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²240 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²251 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden