Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ulrik Plesners Vej 28

Villa · 211 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 827 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.755 kr/m².4.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrik gns: 12.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.015.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,89 pct. siden mar. 2019
618k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019875.500 kr.I dag · vores estimat5.015.621 kr.Markedet · 1992992.544 kr.Markedet · 1993933.253 kr.Markedet · 1994810.873 kr.Markedet · 1995921.859 kr.Markedet · 1996922.914 kr.Markedet · 19971.126.740 kr.Markedet · 19981.331.410 kr.Markedet · 19991.251.863 kr.Markedet · 20001.138.556 kr.Markedet · 20011.195.315 kr.Markedet · 20021.486.495 kr.Markedet · 20031.654.451 kr.Markedet · 20041.645.800 kr.Markedet · 20052.447.178 kr.Markedet · 20061.922.632 kr.Markedet · 20072.331.761 kr.Markedet · 20083.277.674 kr.Markedet · 20092.299.267 kr.Markedet · 20101.652.341 kr.Markedet · 20113.087.774 kr.Markedet · 20121.957.236 kr.Markedet · 20132.091.854 kr.Markedet · 20142.762.412 kr.Markedet · 20151.797.720 kr.Markedet · 20162.825.923 kr.Markedet · 20172.715.992 kr.Markedet · 20182.496.341 kr.Markedet · 20192.569.347 kr.Markedet · 20203.323.883 kr.Markedet · 20214.179.699 kr.Markedet · 20225.091.641 kr.Markedet · 20233.336.332 kr.Markedet · 20243.731.113 kr.Markedet · 20253.413.136 kr.Markedet · 20267.173.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
875.500 kr.
I dag · vores estimat
5.015.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte875.500 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²79 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²802 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²416 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²1,1 km30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²1,0 km14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Odinsvej 14
9990 Skagen		200 m²1,2 km28-03-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²1,4 km02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²1,3 km20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²977 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²114 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden