Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ulrikkenborg Alle 54

Villa · 169 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 670 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.547 kr/m².9.970.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.123.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,11 pct. siden maj 2022
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 20223.145.000 kr.I dag · vores estimat9.123.931 kr.Markedet · 19921.244.347 kr.Markedet · 19931.265.641 kr.Markedet · 19941.314.820 kr.Markedet · 19951.492.270 kr.Markedet · 19961.636.427 kr.Markedet · 19971.875.562 kr.Markedet · 19982.176.382 kr.Markedet · 19992.313.272 kr.Markedet · 20003.110.276 kr.Markedet · 20012.816.723 kr.Markedet · 20022.716.506 kr.Markedet · 20032.551.562 kr.Markedet · 20042.871.479 kr.Markedet · 20053.594.799 kr.Markedet · 20064.610.996 kr.Markedet · 20074.701.242 kr.Markedet · 20085.552.833 kr.Markedet · 20094.143.542 kr.Markedet · 20103.915.899 kr.Markedet · 20114.531.059 kr.Markedet · 20124.408.703 kr.Markedet · 20134.224.324 kr.Markedet · 20144.377.438 kr.Markedet · 20154.890.353 kr.Markedet · 20165.898.945 kr.Markedet · 20175.512.780 kr.Markedet · 20186.044.961 kr.Markedet · 20196.103.266 kr.Markedet · 20207.585.396 kr.Markedet · 20216.859.372 kr.Markedet · 20228.240.440 kr.Markedet · 20237.573.735 kr.Markedet · 20248.246.355 kr.Markedet · 20259.108.424 kr.Markedet · 202610.576.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2022 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
9.123.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel3.145.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 7
2800 Kongens Lyngby		169 m²547 m05-02-202512.500.000 kr.73.964 kr./m²
Snerlevej 16
2800 Kongens Lyngby		168 m²576 m20-07-20248.500.000 kr.50.595 kr./m²
Humlevænget 13
2800 Kongens Lyngby		181 m²144 m17-06-202511.700.000 kr.64.641 kr./m²
Solvænget 25
2800 Kongens Lyngby		174 m²526 m08-01-20259.450.000 kr.54.310 kr./m²
Prinsessevej 9
2800 Kongens Lyngby		168 m²769 m18-11-20258.950.000 kr.53.274 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²664 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²316 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Odinsvej 10
2800 Kongens Lyngby		164 m²701 m12-05-20246.380.000 kr.38.902 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²896 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Tjørnebakken 12
2800 Kongens Lyngby		172 m²871 m11-08-202410.775.000 kr.62.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden