Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ulriksvej 18, Dalby Huse

Fritidshus · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 169 m².3.316.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden sep. 2018
396k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018450.000 kr.14. jun. 20192.200.000 kr.14. jun. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.512.853 kr.Markedet · 1992471.003 kr.Markedet · 1993624.962 kr.Markedet · 1994507.000 kr.Markedet · 1995396.474 kr.Markedet · 1996636.792 kr.Markedet · 1997551.109 kr.Markedet · 1998682.253 kr.Markedet · 1999728.897 kr.Markedet · 2000743.093 kr.Markedet · 2001944.203 kr.Markedet · 2002964.652 kr.Markedet · 20031.408.277 kr.Markedet · 20041.638.624 kr.Markedet · 20052.408.250 kr.Markedet · 20062.531.958 kr.Markedet · 20072.288.598 kr.Markedet · 20082.612.909 kr.Markedet · 20092.370.056 kr.Markedet · 20102.006.875 kr.Markedet · 20111.920.516 kr.Markedet · 20121.299.948 kr.Markedet · 20131.564.771 kr.Markedet · 20141.037.660 kr.Markedet · 20151.435.148 kr.Markedet · 20161.560.208 kr.Markedet · 20171.610.401 kr.Markedet · 20181.794.949 kr.Markedet · 20191.656.707 kr.Markedet · 20202.221.505 kr.Markedet · 20212.939.079 kr.Markedet · 20223.286.036 kr.Markedet · 20233.093.545 kr.Markedet · 20243.140.020 kr.Markedet · 20253.515.031 kr.Markedet · 20263.368.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebjergvej 28, Landerslev
3630 Jægerspris		169 m²2,0 km10-06-20261.900.000 kr.11.243 kr./m²
Strandlystvej 10, Landerslev Strand
3630 Jægerspris		163 m²2,0 km26-10-20252.435.000 kr.14.939 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris		120 m²456 m25-08-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Dalby Strandvej 8
3630 Jægerspris		120 m²478 m03-06-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse
3630 Jægerspris		120 m²481 m06-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris		107 m²61 m29-08-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris		119 m²746 m12-02-20262.700.000 kr.22.689 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse
3630 Jægerspris		110 m²412 m29-03-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris		108 m²341 m09-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris		106 m²300 m31-08-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden