Ulriksvej 7, Dalby Huse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 562 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 56 m².1.099.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.100.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte660.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	112 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	72 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	299 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	299 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	56 m²	476 m	11-03-2024	870.000 kr.	15.536 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	210 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Gedehøjvej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	405 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	187 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	96 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	550 m	09-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu