Ulriksvej 9, Dalby Huse

Fritidshus · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 89 m².1.746.714 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.317.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	98 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	84 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	106 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	258 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	294 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	309 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	338 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	374 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	363 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	455 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu