Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ulsevej 17

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.965 kr/m².6.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUlsevej gns: 52.439 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.242.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,49 pct. siden aug. 2008
825k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.145.000 kr.I dag · vores estimat7.242.066 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993973.280 kr.Markedet · 1994919.100 kr.Markedet · 1995962.920 kr.Markedet · 19961.349.600 kr.Markedet · 19971.251.880 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 19991.690.220 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.644.160 kr.Markedet · 20021.732.360 kr.Markedet · 20032.102.660 kr.Markedet · 20041.884.960 kr.Markedet · 20052.288.580 kr.Markedet · 20063.071.320 kr.Markedet · 20073.038.840 kr.Markedet · 20083.091.620 kr.Markedet · 20092.474.780 kr.Markedet · 20102.666.020 kr.Markedet · 20112.535.960 kr.Markedet · 20122.357.460 kr.Markedet · 20132.363.060 kr.Markedet · 20142.667.560 kr.Markedet · 20153.326.820 kr.Markedet · 20163.092.600 kr.Markedet · 20173.559.500 kr.Markedet · 20183.461.780 kr.Markedet · 20193.836.280 kr.Markedet · 20204.472.020 kr.Markedet · 20214.918.900 kr.Markedet · 20225.020.680 kr.Markedet · 20234.822.580 kr.Markedet · 20244.979.520 kr.Markedet · 20255.477.640 kr.Markedet · 20266.653.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
7.242.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²159 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Ulsevej 8B
2650 Hvidovre		113 m²114 m07-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²132 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²24 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²195 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²123 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²70 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Catherine Boothsvej 29
2650 Hvidovre		143 m²456 m18-04-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²471 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²528 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden