Ulvefodvej 20

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.120 kr/m².5.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlvefodvej gns: 31.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.769.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,21 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.769.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	24 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	191 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Ulvefodvej 12 2670 Greve	143 m²	67 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	168 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	421 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Havnevej 9 2670 Greve	191 m²	585 m	19-05-2026	5.600.000 kr.	29.319 kr./m²
Skovvej 8A 2670 Greve	191 m²	597 m	12-03-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	638 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Fundersvej 20 2670 Greve	190 m²	628 m	02-07-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	448 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu