Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ulvefodvej 27

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.288 kr/m².5.079.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvefodvej gns: 31.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.009.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden jan. 2019
909k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.396.000 kr.I dag · vores estimat5.009.146 kr.Markedet · 19921.016.720 kr.Markedet · 1993908.783 kr.Markedet · 19941.181.221 kr.Markedet · 19951.176.388 kr.Markedet · 19961.334.803 kr.Markedet · 19971.387.966 kr.Markedet · 19981.898.295 kr.Markedet · 19991.832.065 kr.Markedet · 20002.008.022 kr.Markedet · 20012.200.268 kr.Markedet · 20022.190.602 kr.Markedet · 20032.685.000 kr.Markedet · 20042.533.745 kr.Markedet · 20052.764.476 kr.Markedet · 20063.847.247 kr.Markedet · 20073.699.393 kr.Markedet · 20083.677.913 kr.Markedet · 20092.883.153 kr.Markedet · 20102.713.461 kr.Markedet · 20113.004.157 kr.Markedet · 20122.586.371 kr.Markedet · 20133.022.057 kr.Markedet · 20142.857.556 kr.Markedet · 20153.224.148 kr.Markedet · 20163.387.754 kr.Markedet · 20173.549.749 kr.Markedet · 20183.798.559 kr.Markedet · 20193.943.549 kr.Markedet · 20204.234.603 kr.Markedet · 20214.768.381 kr.Markedet · 20225.361.229 kr.Markedet · 20234.347.194 kr.Markedet · 20244.756.567 kr.Markedet · 20255.192.074 kr.Markedet · 20265.513.200 kr.Markedet · 20275.997.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.396.000 kr.
I dag · vores estimat
5.009.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.396.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²31 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Ulvefodvej 9
2670 Greve		164 m²183 m03-10-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Ulvefodvej 12
2670 Greve		143 m²65 m26-11-20244.450.000 kr.31.119 kr./m²
Mosede Højvej 52
2670 Greve		179 m²273 m10-05-20257.195.000 kr.40.196 kr./m²
Poppelvej 13
2670 Greve		175 m²337 m19-05-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²516 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²512 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²553 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²676 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²676 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden