Ulvehavevej 41

Landejendom · 157 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 21.972 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 21972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.253 kr/m².6.303.885 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.633.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,27 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linnetvej 27 7100 Vejle	92 m²	2,2 km	21-09-2025	2.420.000 kr.	26.304 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	4,5 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	5,1 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	5,6 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	1,6 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	4,3 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	6,4 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	6,9 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	8,4 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	4,0 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu