Ulvekæden 67

Rækkehus · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.216 kr/m².2.040.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlvekæden gns: 17.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.000 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvekæden 45 7100 Vejle	100 m²	58 m	21-01-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Ulvekæden 39 7100 Vejle	100 m²	61 m	15-07-2026	2.695.000 kr.	26.950 kr./m²
Ulvekæden 27 7100 Vejle	100 m²	85 m	16-12-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Ulvekæden 23 7100 Vejle	100 m²	87 m	18-07-2024	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Ulvekæden 19 7100 Vejle	100 m²	96 m	17-02-2024	1.735.000 kr.	17.350 kr./m²
Ulvekæden 3 7100 Vejle	100 m²	122 m	23-07-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 15 7100 Vejle	102 m²	1,3 km	01-02-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Mindevej 8 7100 Vejle	103 m²	1,3 km	15-10-2025	2.621.007 kr.	25.447 kr./m²
H C Lumbyes Vej 55 7100 Vejle	103 m²	1,3 km	30-04-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 38 7100 Vejle	101 m²	1,4 km	28-02-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu