Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvelunden 66

Rækkehus · 82 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.168 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvelunden gns: 29.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.455.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden mar. 2017
270k860k1,4M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20171.850.000 kr.30. apr. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.455.509 kr.Markedet · 1993412.214 kr.Markedet · 1994528.818 kr.Markedet · 1995270.026 kr.Markedet · 1996492.000 kr.Markedet · 1997625.332 kr.Markedet · 1998971.044 kr.Markedet · 19991.013.110 kr.Markedet · 2000858.704 kr.Markedet · 2001959.154 kr.Markedet · 20021.114.134 kr.Markedet · 20031.095.110 kr.Markedet · 20041.224.834 kr.Markedet · 20051.280.430 kr.Markedet · 20061.568.496 kr.Markedet · 20071.665.584 kr.Markedet · 20081.406.382 kr.Markedet · 2009672.154 kr.Markedet · 20101.176.208 kr.Markedet · 20111.200.808 kr.Markedet · 20121.186.868 kr.Markedet · 20131.186.376 kr.Markedet · 20141.225.572 kr.Markedet · 20151.343.980 kr.Markedet · 20161.371.860 kr.Markedet · 20171.266.490 kr.Markedet · 20181.592.850 kr.Markedet · 20191.790.552 kr.Markedet · 20201.867.960 kr.Markedet · 20211.998.750 kr.Markedet · 20222.424.166 kr.Markedet · 20231.990.632 kr.Markedet · 20241.787.846 kr.Markedet · 20252.160.208 kr.Markedet · 20262.113.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvelunden 42
4622 Havdrup		108 m²183 m23-06-20243.025.000 kr.28.009 kr./m²
Kilevangen 6
4622 Havdrup		76 m²571 m01-02-20252.200.000 kr.28.947 kr./m²
Kildebo 22
4622 Havdrup		87 m²878 m19-05-20262.495.000 kr.28.678 kr./m²
Hovedgaden 22B, 1.
4622 Havdrup		70 m²641 m02-12-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²837 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Græshave Alle 74
4622 Havdrup		88 m²1,3 km26-04-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Kildebo 13
4622 Havdrup		92 m²893 m07-09-20252.545.000 kr.27.663 kr./m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²894 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Kildebo 25
4622 Havdrup		92 m²899 m04-11-20242.325.000 kr.25.272 kr./m²
Hyldeblomsthaven 29, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²821 m02-12-20242.895.000 kr.30.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden