Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ulvemosevej 8

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.282 kr/m².10.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvemosevej gns: 45.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.736.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden okt. 2023
941k3,9M6,8M9,8M12,8M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20239.500.000 kr.I dag · vores estimat9.736.008 kr.Markedet · 19921.592.682 kr.Markedet · 19931.611.246 kr.Markedet · 19942.089.906 kr.Markedet · 19951.998.178 kr.Markedet · 19961.142.414 kr.Markedet · 19971.925.378 kr.Markedet · 19982.436.252 kr.Markedet · 19992.111.018 kr.Markedet · 20002.830.100 kr.Markedet · 20013.480.204 kr.Markedet · 20023.461.276 kr.Markedet · 20033.613.246 kr.Markedet · 20043.753.932 kr.Markedet · 20054.701.606 kr.Markedet · 20065.577.208 kr.Markedet · 20077.555.184 kr.Markedet · 20086.150.326 kr.Markedet · 20095.100.004 kr.Markedet · 20104.533.074 kr.Markedet · 20117.386.106 kr.Markedet · 20125.190.094 kr.Markedet · 20136.938.750 kr.Markedet · 20144.574.934 kr.Markedet · 20155.579.574 kr.Markedet · 20164.943.666 kr.Markedet · 20176.287.190 kr.Markedet · 20186.582.940 kr.Markedet · 20195.771.584 kr.Markedet · 20206.611.514 kr.Markedet · 20218.001.994 kr.Markedet · 202210.975.874 kr.Markedet · 202310.003.630 kr.Markedet · 20248.342.698 kr.Markedet · 20258.501.038 kr.Markedet · 20269.985.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2023 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.736.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel9.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²101 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²233 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Parkvej 5
2960 Rungsted Kyst		181 m²461 m30-08-202611.500.000 kr.63.536 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²600 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²600 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²472 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²386 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²727 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²760 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²625 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden