Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ulvemosevej 9

Villa · 234 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.172 kr/m².12.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvemosevej gns: 45.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.871.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden aug. 2024
1,2M5,0M8,8M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202410.200.000 kr.I dag · vores estimat10.871.995 kr.Markedet · 19922.047.734 kr.Markedet · 19932.071.602 kr.Markedet · 19942.687.022 kr.Markedet · 19952.569.086 kr.Markedet · 19961.468.818 kr.Markedet · 19972.475.486 kr.Markedet · 19983.132.324 kr.Markedet · 19992.714.166 kr.Markedet · 20003.638.700 kr.Markedet · 20014.474.548 kr.Markedet · 20024.450.212 kr.Markedet · 20034.645.602 kr.Markedet · 20044.826.484 kr.Markedet · 20056.044.922 kr.Markedet · 20067.170.696 kr.Markedet · 20079.713.808 kr.Markedet · 20087.907.562 kr.Markedet · 20096.557.148 kr.Markedet · 20105.828.238 kr.Markedet · 20119.496.422 kr.Markedet · 20126.672.978 kr.Markedet · 20138.921.250 kr.Markedet · 20145.882.058 kr.Markedet · 20157.173.738 kr.Markedet · 20166.356.142 kr.Markedet · 20178.083.530 kr.Markedet · 20188.463.780 kr.Markedet · 20197.420.608 kr.Markedet · 20208.500.518 kr.Markedet · 202110.288.278 kr.Markedet · 202214.111.838 kr.Markedet · 202312.861.810 kr.Markedet · 202410.726.326 kr.Markedet · 202510.929.906 kr.Markedet · 202612.837.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.871.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²299 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²290 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²529 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²855 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²989 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²405 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²825 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²874 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²1,1 km25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²998 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden