Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ulvkærvej 13

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.187 kr/m².753.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering907.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden apr. 2004
351k579k807k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat907.314 kr.Markedet · 1992429.671 kr.Markedet · 1993351.989 kr.Markedet · 1994483.153 kr.Markedet · 1995535.183 kr.Markedet · 1996485.694 kr.Markedet · 1997616.737 kr.Markedet · 1998716.683 kr.Markedet · 1999619.762 kr.Markedet · 2000506.869 kr.Markedet · 2001606.210 kr.Markedet · 2002468.149 kr.Markedet · 2003588.786 kr.Markedet · 2004630.168 kr.Markedet · 2005628.111 kr.Markedet · 2006657.151 kr.Markedet · 2007822.316 kr.Markedet · 2008839.135 kr.Markedet · 2009697.928 kr.Markedet · 2010866.965 kr.Markedet · 2011911.856 kr.Markedet · 2012722.007 kr.Markedet · 2013629.200 kr.Markedet · 20141.109.933 kr.Markedet · 20151.089.726 kr.Markedet · 2016596.167 kr.Markedet · 2017669.251 kr.Markedet · 2018765.204 kr.Markedet · 2019822.558 kr.Markedet · 2020635.613 kr.Markedet · 2021812.515 kr.Markedet · 20221.115.862 kr.Markedet · 2023907.379 kr.Markedet · 2024951.302 kr.Markedet · 2025794.002 kr.Markedet · 2026756.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
907.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmersbækvej 59
9850 Hirtshals		123 m²204 m14-03-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²144 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²406 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²
Emmersbækvej 42
9850 Hirtshals		124 m²262 m02-12-2025875.000 kr.7.056 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²214 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²367 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²212 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²300 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Ringvejen 93
9850 Hirtshals		126 m²305 m24-02-2026575.000 kr.4.563 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²287 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden