Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ulvkærvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.869 kr/m².704.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering916.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden jun. 2005
345k569k793k1,0M1,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2005675.000 kr.I dag · vores estimat916.063 kr.Markedet · 1992422.569 kr.Markedet · 1993346.171 kr.Markedet · 1994475.167 kr.Markedet · 1995526.337 kr.Markedet · 1996477.666 kr.Markedet · 1997606.543 kr.Markedet · 1998704.837 kr.Markedet · 1999609.518 kr.Markedet · 2000498.491 kr.Markedet · 2001596.190 kr.Markedet · 2002460.411 kr.Markedet · 2003579.054 kr.Markedet · 2004619.752 kr.Markedet · 2005617.729 kr.Markedet · 2006646.289 kr.Markedet · 2007808.724 kr.Markedet · 2008825.265 kr.Markedet · 2009686.392 kr.Markedet · 2010852.635 kr.Markedet · 2011896.784 kr.Markedet · 2012710.073 kr.Markedet · 2013618.800 kr.Markedet · 20141.091.587 kr.Markedet · 20151.071.714 kr.Markedet · 2016586.313 kr.Markedet · 2017658.189 kr.Markedet · 2018752.556 kr.Markedet · 2019808.962 kr.Markedet · 2020625.107 kr.Markedet · 2021799.085 kr.Markedet · 20221.097.418 kr.Markedet · 2023892.381 kr.Markedet · 2024935.578 kr.Markedet · 2025780.878 kr.Markedet · 2026743.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
916.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²90 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²359 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Emmersbækvej 59
9850 Hirtshals		123 m²181 m14-03-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²224 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Emmersbækvej 42
9850 Hirtshals		124 m²283 m02-12-2025875.000 kr.7.056 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²419 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²523 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²259 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Ringvejen 93
9850 Hirtshals		126 m²232 m24-02-2026575.000 kr.4.563 kr./m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²400 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden