Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ulvkærvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.006 kr/m².1.412.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,73 pct. siden mar. 1992
522k861k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1992595.000 kr.I dag · vores estimat1.485.909 kr.Markedet · 1992639.180 kr.Markedet · 1993523.620 kr.Markedet · 1994718.740 kr.Markedet · 1995796.140 kr.Markedet · 1996722.520 kr.Markedet · 1997917.460 kr.Markedet · 19981.066.140 kr.Markedet · 1999921.960 kr.Markedet · 2000754.020 kr.Markedet · 2001901.800 kr.Markedet · 2002696.420 kr.Markedet · 2003875.880 kr.Markedet · 2004937.440 kr.Markedet · 2005934.380 kr.Markedet · 2006977.580 kr.Markedet · 20071.223.280 kr.Markedet · 20081.248.300 kr.Markedet · 20091.038.240 kr.Markedet · 20101.289.700 kr.Markedet · 20111.356.480 kr.Markedet · 20121.074.060 kr.Markedet · 2013936.000 kr.Markedet · 20141.651.140 kr.Markedet · 20151.621.080 kr.Markedet · 2016886.860 kr.Markedet · 2017995.580 kr.Markedet · 20181.138.320 kr.Markedet · 20191.223.640 kr.Markedet · 2020945.540 kr.Markedet · 20211.208.700 kr.Markedet · 20221.659.960 kr.Markedet · 20231.349.820 kr.Markedet · 20241.415.160 kr.Markedet · 20251.181.160 kr.Markedet · 20261.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²179 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²623 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²863 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²536 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²280 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²1,1 km11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²748 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²260 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Nordens Alle 12
9850 Hirtshals		168 m²642 m17-05-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²1,0 km14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden