Prisvurdering · 7500 Holstebro

Under Avnbøgen 15, Halgårde

Villa · 166 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 166 m².3.048.092 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 427% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.306.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2022 · Alm. Salg: 673.000 kr.
3. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023673.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Avnbøgen 22, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	35 m	28-10-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	62 m	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Under Egen 49, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	516 m	04-11-2024	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	142 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Under Linden 79, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	732 m	07-04-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	252 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Slåenvej 112, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	684 m	20-11-2024	2.975.000 kr.	18.252 kr./m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	264 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Tjørnevej 29, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	844 m	04-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Bregnevej 2, Mejdal 7500 Holstebro	165 m²	1,0 km	30-10-2024	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu