Under Avnbøgen 26, Halgårde

Villa · 203 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget garage: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 203 m².3.727.486 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 478% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.823.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 826.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg826.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Avnbøgen 22, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	58 m	28-10-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Under Bøgen 2, Halgårde 7500 Holstebro	208 m²	382 m	21-05-2026	3.325.000 kr.	15.986 kr./m²
Slåenvej 130, Mejdal 7500 Holstebro	202 m²	586 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	207 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	179 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	231 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Kabbelejevej 31, Mejdal 7500 Holstebro	193 m²	548 m	23-08-2024	3.355.000 kr.	17.383 kr./m²
Klematisvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	199 m²	890 m	18-05-2026	2.438.000 kr.	12.251 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	328 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	336 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu