Under Egen 5, Halgårde

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 191 m².3.507.142 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.213.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2020jun.Ejerskifte3.125.000 kr.
2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Egen 49, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	69 m	04-11-2024	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Under Linden 57, Halgårde 7500 Holstebro	195 m²	400 m	25-06-2025	3.215.000 kr.	16.487 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	503 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	673 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²
Under Linden 83, Halgårde 7500 Holstebro	179 m²	253 m	11-08-2025	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	665 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Kabbelejevej 31, Mejdal 7500 Holstebro	193 m²	871 m	23-08-2024	3.355.000 kr.	17.383 kr./m²
Munkebuen 15, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	531 m	13-02-2025	2.810.000 kr.	15.611 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	498 m	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	433 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu