Under Hvidtjørnen 36, Halgårde

Villa · 226 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 435.500 kr.
Offentlig grundværdi: 435.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 226 m².4.149.812 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 563% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.340.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg: 562.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.340.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022562.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	628 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	128 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	154 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	365 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Under Hvidtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	413 m²	564 m	15-05-2026	8.300.000 kr.	20.097 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	94 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Under Bøgen 2, Halgårde 7500 Holstebro	208 m²	83 m	21-05-2026	3.325.000 kr.	15.986 kr./m²
Lyngkrogen 28, Mejdal 7500 Holstebro	214 m²	616 m	14-05-2025	3.110.770 kr.	14.536 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	313 m	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Frugthaverne 32, Halgårde 7500 Holstebro	230 m²	1,2 km	03-04-2024	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu