Under Lien 40, Slettestrand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 5.385 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 5385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 66 m².1.292.478 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.350.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,97 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1999 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1999jun.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lien 42, Slettestrand 9690 Fjerritslev	79 m²	55 m	27-04-2024	1.630.000 kr.	20.633 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	75 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	65 m²	547 m	01-07-2026	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Hummervej 4, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	513 m	30-05-2025	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	665 m	30-11-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Stenhusvej 29, Slettestrand 9690 Fjerritslev	70 m²	650 m	14-04-2024	655.000 kr.	9.357 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	489 m	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	544 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	729 m	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 33, Slettestrand 9690 Fjerritslev	72 m²	747 m	15-09-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu