Under Lien 8, Slettestrand

Fritidshus · 169 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 169 m².3.309.527 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.318.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,86 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.037.500 kr.
2005Bygget
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	127 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Tulipanvej 21, Slettestrand 9690 Fjerritslev	170 m²	592 m	24-04-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Tulipanvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	170 m²	732 m	26-02-2025	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Redningsvejen 116, Slettestrand 9690 Fjerritslev	177 m²	1,3 km	20-08-2024	5.450.000 kr.	30.791 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	140 m²	450 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	141 m²	652 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	126 m²	530 m	03-06-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	121 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand 9690 Fjerritslev	115 m²	765 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	688 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu