Prisvurdering · 7500 Holstebro

Under Rødtjørnen 14, Halgårde

Villa · 195 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 195 m².3.580.590 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.773.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.130.000 kr.
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	216 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	385 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	499 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	185 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	409 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	304 m	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Slåenvej 130, Mejdal 7500 Holstebro	202 m²	349 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Under Linden 57, Halgårde 7500 Holstebro	195 m²	638 m	25-06-2025	3.215.000 kr.	16.487 kr./m²
Kabbelejevej 31, Mejdal 7500 Holstebro	193 m²	557 m	23-08-2024	3.355.000 kr.	17.383 kr./m²
Uhresøvej 33, Mejdal 7500 Holstebro	196 m²	793 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu