Under Rødtjørnen 20, Halgårde

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 456.500 kr.
Offentlig grundværdi: 456.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 182 m².3.341.884 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 609% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.556.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.118.000 kr.
13. aug. 2019 · Alm. Salg: 561.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020561.000 kr.
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.118.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	126 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	294 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	95 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	408 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	131 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	295 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Slåenvej 6, Mejdal 7500 Holstebro	182 m²	692 m	02-08-2025	2.570.000 kr.	14.121 kr./m²
Malurten 11, Mejdal 7500 Holstebro	183 m²	656 m	11-02-2026	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Under Avnbøgen 22, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	234 m	28-10-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	322 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu