Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Rønnene 6

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.906 kr/m².5.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.275 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.096.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,58 pct. siden jun. 2018
252k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat5.096.370 kr.Markedet · 1992738.100 kr.Markedet · 1993593.120 kr.Markedet · 1994691.460 kr.Markedet · 1995762.960 kr.Markedet · 1996810.150 kr.Markedet · 1997470.140 kr.Markedet · 19981.022.120 kr.Markedet · 1999900.460 kr.Markedet · 20001.207.250 kr.Markedet · 20011.044.890 kr.Markedet · 20021.297.120 kr.Markedet · 2003950.510 kr.Markedet · 20041.246.630 kr.Markedet · 20051.629.650 kr.Markedet · 20062.646.600 kr.Markedet · 20071.906.190 kr.Markedet · 20081.859.880 kr.Markedet · 20091.595.110 kr.Markedet · 20101.945.240 kr.Markedet · 20111.901.240 kr.Markedet · 20122.038.850 kr.Markedet · 20131.784.750 kr.Markedet · 20142.727.120 kr.Markedet · 20152.040.390 kr.Markedet · 20162.224.970 kr.Markedet · 20172.094.730 kr.Markedet · 20182.606.120 kr.Markedet · 20192.487.870 kr.Markedet · 20203.108.710 kr.Markedet · 20213.091.880 kr.Markedet · 20223.212.880 kr.Markedet · 20232.955.590 kr.Markedet · 20243.148.090 kr.Markedet · 20253.995.310 kr.Markedet · 20264.055.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.096.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Rønnene 3
8250 Egå		123 m²53 m28-07-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Under Rønnene 34
8250 Egå		122 m²331 m02-07-20265.850.000 kr.47.951 kr./m²
Under Rønnene 57A
8250 Egå		99 m²568 m26-08-20243.945.000 kr.39.848 kr./m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²101 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Klirevej 3
8250 Egå		109 m²148 m24-09-20265.875.000 kr.53.899 kr./m²
Klirevej 2
8250 Egå		113 m²185 m15-12-20247.300.000 kr.64.602 kr./m²
Skæring Hedevej 418
8250 Egå		108 m²438 m29-06-20265.180.000 kr.47.963 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²353 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²557 m24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²201 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden