Understedvej 60, Skibtved

Landejendom · 248 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 83.493 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 83493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.512 kr/m².2.160.345 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnderstedvej gns: 8.416 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 15.315 kr/m²-45,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)83493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.662.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,82 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.662.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.500.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Understedvej 37A 9900 Frederikshavn	202 m²	3,8 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Fladholtvej 25, Understed 9900 Frederikshavn	280 m²	1,5 km	26-12-2023	2.032.800 kr.	7.260 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed 9900 Frederikshavn	290 m²	1,2 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	7.586 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed 9900 Frederikshavn	200 m²	1,1 km	25-08-2024	2.780.000 kr.	13.900 kr./m²
Rugtvedvej 4, Understed 9900 Frederikshavn	313 m²	1,0 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt 9900 Frederikshavn	175 m²	1,8 km	23-06-2025	2.698.000 kr.	15.417 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum 9900 Frederikshavn	301 m²	2,7 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	4.755 kr./m²
Hullvej 19, Sulbæk 9900 Frederikshavn	126 m²	2,1 km	19-06-2025	2.275.000 kr.	18.056 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	3,4 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²
Rydalvej 91 9900 Frederikshavn	255 m²	6,6 km	20-06-2026	2.300.000 kr.	9.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu