Ungstrupvej 9, Ungstrup

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 8.753 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 8753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.794 kr/m².1.083.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.911.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,40 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2009 · Alm. Salg: 509.146 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg509.146 kr.
1999dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	1,3 km	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	3,2 km	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	3,1 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	2,8 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	3,2 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Nørrelundvej 3 8620 Kjellerup	126 m²	3,3 km	10-11-2024	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	3,1 km	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Fredensgade 33 8620 Kjellerup	128 m²	3,5 km	11-11-2024	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	3,4 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	3,3 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu