Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Uralvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.561 kr/m².10.156.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.564.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,66 pct. siden aug. 2009
217k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20093.495.000 kr.I dag · vores estimat9.564.360 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993568.288 kr.Markedet · 1994575.368 kr.Markedet · 1995883.230 kr.Markedet · 1996393.294 kr.Markedet · 1997319.780 kr.Markedet · 19981.177.404 kr.Markedet · 1999798.624 kr.Markedet · 2000948.838 kr.Markedet · 20011.237.820 kr.Markedet · 20021.198.172 kr.Markedet · 20031.716.310 kr.Markedet · 20041.955.260 kr.Markedet · 20052.118.454 kr.Markedet · 20062.720.962 kr.Markedet · 20072.830.820 kr.Markedet · 20082.467.970 kr.Markedet · 20091.889.652 kr.Markedet · 20102.539.714 kr.Markedet · 20112.786.098 kr.Markedet · 20122.835.540 kr.Markedet · 20132.777.366 kr.Markedet · 20143.147.886 kr.Markedet · 20153.836.062 kr.Markedet · 20163.554.042 kr.Markedet · 20174.207.054 kr.Markedet · 20184.358.330 kr.Markedet · 20194.290.952 kr.Markedet · 20204.728.968 kr.Markedet · 20216.116.648 kr.Markedet · 20226.972.030 kr.Markedet · 20235.208.048 kr.Markedet · 20246.776.268 kr.Markedet · 20257.691.358 kr.Markedet · 20269.140.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.564.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²225 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²336 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²53 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Svend Dyrings Vej 13
2300 København S		116 m²433 m23-06-202510.600.000 kr.91.379 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²557 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²631 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²434 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²454 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²541 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²170 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden